Zonenverwalter

Der Zonenverwalter ist das Bindeglied zwischen Mieter und dem Wohnbauinstitut. Zusammen mit den Vertrauenspersonen lösen sie die verwaltungsmäßigen Angelegenheiten im Bereich des Wohnens.

 Seine Aufgaben bestehen u.a. darin:

• konstante Überprüfung der Einhaltung der Gesetzesvorgaben, der Mieter- und Kondominiumsordnung in den vom Wobi verwalteten Wohnungen und Ausstellung der Verwarnungen und schriftlichen Mahnungen bei Zuwiderhandlungen
• Durchführung der Kontrolle hinsichtlich der korrekten und vorschriftsmäßigen Benutzung des gemeinschaftlichen Eigentums zur Gewährleistung von Ordnung und Anstand im Innern der Gebäude und in den im ausschließlichem Eigentum stehenden Anteilen
• Teilnahme an:
  • den Übergaben der Neubauwohnungen,
  • den Gebäudeinspektionen mit den mit der ordentlichen bzw. außerordentlichen Instandhaltung beauftragten Techniker vor Ort
  • den Zwangsräumungen
• Durchführung von Lokalaugenscheinen für freigewordene Wohnungen und Übergabe derselben an die neuen Mieter
• Annahme der Ansuchen um Nachfolge in die Zuweisung, Aufnahme von weiteren Personen in die Wohnung, Abänderung der Familienzusammensetzung
• Anforderung und Annahme der Einkommen zwecks Mietenberechnung, Überprüfung und Eingabe der diesbezüglichen Angaben

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