Merano, via F.Filzi 1-3

Edificio prima dell'intervento.

In passato il centro servizi all'inqulinato di Merano ha segnalato un avanzato degredo dello stato di conservazione dell'edificio i quali sono stati risolti durante l'intervento di risanamento:

• Asporto dei parapetti dei balconi
  I parapetti dei balconi non erano più ancorati saldamente al solaio a causa delle armature corrose e dopo degli interventi di messa in sicurezza si è provveduto alla sostituzione con degli elementi più leggeri e di facile manutenzione.
• Risanmento degli elementi in calcestruzzo
  Gli elementi di facciata in cemento armato mostravano evidenti segni di distacco del copriferro con affiorimento delle armature corrose. Durante l'intervento si provveduto al passivamento e ripristino del copriferro.  
• Sostituzione degli serramenti
  I serramenti non erano più a tenuta e pertanto sono stati sostituiti con degli serramenti con triplo vetro e dei cassonetti nuovi.
• Sostituzione degli impianti ascensori
  I due impianti ascensori erano ormai obsoleti e spesso fuori servizio e sono stati sostituiti con due nuovi impianti a fune.
• Risoluzione delle infiltrazioni d'acqua
  Sul lato ovest tra solaio e piede del fabbricato c'erano continue infiltrazioni che sono state risolte mettendo a nudo il perimetro con ripristino di un nuovo manto isolante. 
• Rifacimento delle lattonerie
  A causa delle lattonerie corrose c'erano continue infiltrazioni d'acqua negli alloggi all'ultimo piano. Dopo la sostituzione delle lattonerie ed il rifacimento del tetto i probelam è stato risolto. 
• Coibentazione dell'edificio
  L'edificio è stato coibentato con 16cm di lana di roccia a doppia densità (12cm sul estradosso dei balconi). Inoltre sono stati coibentati il primo e l'ultimo solaio. Così facendo è stato possibile raggiungere la certificazione CasaClima B (ca. 40kWh/m²a).
• Diversi lavori di sistemazione
  Inoltre sono state abbatute le barriere architettoniche degli ingressi, è stato creato un accesso al ex vano cisterna dal giro scala, sono stati sostituiti i portoncini d'ingresso degli alloggi ed è stato creato un nuovo impianto TV-SAT.

Edificio dopo l'intervento.