Calcolo delle spese accessorie

Le fatture contabilizzate durante l'anno di esercizio per i singoli fabbricati riguardanti il riscaldamento, l'acqua calda e fredda, il consumo di elettricità delle parti comuni e le relative riparazioni, la pulizia e la cura, nonchè la manutenzione ordinaria prevista dalla normativa vengono conteggiate come segue:

• acqua fredda: secondo il consumo oppure a persona
• acqua calda: secondo il consumo (prezzo al metro cubo a seconda dell'impianto di riscaldamento come per esempio gas, gasolio, pellets)
• riscaldamento con contatori: secondo il consumo: in linea di massima 70% in base al consumo e 30% in base ai millesimi di riscaldamento
• riscaldamento senza contatori: in base ai millesimi di riscaldamento
• ascensore: in base ai millesimi dell'ascensore (energia elettrica, riparazioni, verifica periodica prevista dalla normativa
• ulteriori spese accessorie: in base alla tabella generale dei millesimi sull'intero fabbricato, singole scale oppure soltanto sui garages (pulizia, cura spazi verdi, energia elettrica, riparazioni e simili)
• acconti: vengono calcolati annualmente in base all'ultima elaborazione della rendicontazione delle spese condominiali, considerando gli aumenti dei prezzi (preventivo)

Contatti con i collaboratori per la rendicontazione delle spese condominiali ›